Por Elisângela Valença

Acontece, na Orla de Atalaia, em Aracaju (SE), o Encontro Especial de Síndicos de Aracaju, realizado pela Confederação Nacional dos Síndicos (Conasi). O objetivo é proporcionar informação e treinamento.

Segundo o presidente da Conasi, Sérgio Craveiro, o condomínio, mesmo residencial, é como uma empresa e é preciso qualificação para gerenciá-lo. “A depender da quantidade de moradores, você chega a movimentar R$ 1 milhão por mês. Cuidar do patrimônio alheio requer conhecimento e responsabilidade”, disse.

Para ele, a profissionalização do síndico traz mais tranquilidade para o condomínio. “A falta de informação e transparência é o que dificulta o trabalho do síndico do condomínio. O síndico é um morador que tem um trabalho e outros afazeres e isso dificulta a relação com o condôminos e que são seus vizinhos”, comentou.

Ele diz ainda que o ideal é que o síndico não more no condomínio. “Isso facilita porque dá mais dinâmica ao trabalho, traz imparcialidade e neutralidade para resolver conflitos, cobrar inadimplentes, negociar com fornecedores”, explica. Sérgio disse também que as relações de condomínios são geridas por uma legislação de 1964, atualizada em 2003 com o Código Civil, que já chama para a profissionalização do síndico.

Daniel Lima é síndico do condomínio onde mora e começou antes de se profissionalizar na atividade. “Depois que me profissionalizei, minha visão mudou. Hoje entendo melhor o condomínio, conseguimos trabalhar muito melhor. O condomínio é como uma empresa, mas que não visa lucro, mas a valorização do imóvel”, comentou.

Elaine Santana Silva é assessora técnica do Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (CREA-SE) e foi uma das palestrantes do encontro. O CREA-SE é um dos órgãos que fiscalizam diretamente os condomínios. “A profissionalização trouxe mais organização para os condomínios, facilitando o trabalho de fiscalização e garantindo segurança para os moradores, a partir do momento em que o síndico orienta corretamente obras de reforma, disposição de equipamentos de segurança, entre outros”, disse Elaine.

A Polícia Civil e o Corpo de Bombeiros também participaram do encontro, com palestras e orientações sobre segurança.